분양권 전매제한



# 분양권 전매제한이란?


주택을 분양받은후

일정기간 매매를 금지하는 제도

분양가가 시세보다 낮다면

시세차익을 노려 팔기때문에

이런 제도가 도입이 되었습니다.



즉, 실거주 목적이 아닌

단순 투기목적으로 보기 때문에

이러한 현상이 많을거라고 예상되는곳을

투기과열지구로 지정하여

분양권 전매를 제한합니다.




# 분양권 전매제한 지역




서울 강남지역인 강남구, 서초구, 송파구, 강동구

민간, 공공 모두 소유권 이전 등기시까지

분양권 전매가 제한되지만



그외 서울지역의 공공택지는

소유권이전등기시까지,

민간택지는 1년6개월까지

분양권전매가 제한됩니다.

 

강남4구와 과천은 모든택지가 

소유권이전등기시까지

전매제한됩니다.